Subsidio Mi Casa Ya 2025: ¿Sigue Vigente? Esto es lo que Debes Saber

Para muchos hogares colombianos que recientemente consultaron por el subsidio Mi Casa Ya, la respuesta fue desalentadora: “el programa ya terminó”. Sin embargo, esto no es del todo cierto.

Aunque hubo se hicieron algunos cambios importantes, el Ministerio de Vivienda y distintas Alcaldías Municipales han confirmado que el programa sigue en marcha, aunque ahora bajo nuevos criterios de priorización.

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¿Qué pasó con el subsidio Mi Casa Ya 2025?

Mi Casa Ya continúa, pero actualmente solo aplica para las solicitudes recibidas en 2024. Es decir, en este momento no hay cupos disponibles para nuevas postulaciones.

Esto se debe a que, durante el actual gobierno, el subsidio sufrió un alto desfinanciamiento, afectando gravemente el acceso a viviendas de interés social, priorizando proyectos de construcción y reduciendo empleos en el sector.

Esto afectó sobre todo a las familias de estratos bajos y medios-bajos, quienes históricamente habían encontrado en Mi Casa Ya una oportunidad real para adquirir casa propia.

No obstante, el Gobierno Nacional decidió mantener el programa activo, implementando un nuevo sistema de priorización para la asignación de los subsidios disponibles, para los postulantes del año 2024.

¿Cómo funciona ahora el subsidio Mi Casa Ya?

En 2024, el Ministerio de Vivienda habilitó 50 mil cupos destinados exclusivamente a hogares que ganen entre 2 y 3 salarios mínimos y que estén clasificados en el Sisbén IV del nivel A1 hasta el D20.

Para asegurar la transparencia y justicia en la entrega de los subsidios, se congelaron las nuevas postulaciones. Eso sí, se respeta el derecho de los hogares que ya estaban en proceso de preasignación.

¿Cuáles son los requisitos para ingresar al subsidio Mi Casa Ya?

Si tu hogar está en proceso de asignación (cuando ya se entrega el subsidio) o cumples los criterios de focalización, es importante que tengas en cuenta los siguientes requisitos actualizados:

Tener una clasificación en el Sisbén IV entre A1 y D20.
No ser propietario de otra vivienda en el territorio nacional.
No haber recibido anteriormente un subsidio familiar de vivienda (salvo que haya sido para mejoramiento o arrendamiento).
No haber sido beneficiario de la cobertura a la tasa de interés.
Contar con crédito hipotecario aprobado o estar vinculado a un leasing habitacional vigente.

¿Cuál es el Orden de Priorización del Subsidio Mi Casa Ya?

De acuerdo con la Resolución 202 de 2025, los subsidios se asignarán priorizando a los hogares que:

Registren estado “interesado – cumple” dentro del programa Mi Casa Ya.
Estén incluidos en el Registro Único de Víctimas.
Sean hogares liderados por mujeres cabeza de familia de estratos bajos.
Estén conformados por trabajadoras del sector informal.
Sean hogares de madres comunitarias.

¿Se abrirán nuevas postulaciones para el subsidio Mi Casa Ya?

Por ahora, no hay cupos nuevos para solicitudes adicionales en 2025. El Gobierno priorizará atender a los hogares que ya estaban en proceso, pero es probable que, si la situación financiera mejora, se anuncien nuevas fases de asignación más adelante.

Te recomendamos estar muy atento a los canales oficiales del Ministerio de Vivienda y a las publicaciones en tu alcaldía municipal para futuras actualizaciones.

Aunque Mi Casa Ya enfrentó serios retos, no ha desaparecido. El programa continúa apoyando a quienes ya estaban en proceso, con criterios más estrictos de selección y priorización.

Si estabas esperando noticias, ¡esta es tu oportunidad para asegurarte de cumplir con los requisitos y mantener tu sueño de tener vivienda propia!