La Secretaría Distrital del Hábitat habilitó nuevos cupos para subsidio de vivienda en Bogotá a través del programa Reactiva tu Compra, una ayuda económica de $21.010.860 dirigida a hogares que ya están en proceso de adquirir vivienda y necesitan completar el pago.
Este subsidio está enfocado en familias que están cerca de finalizar la compra, pero no han logrado cerrar financieramente. Por eso, antes de intentar acceder, es clave entender cómo funciona realmente el proceso y cuál es la forma correcta de iniciar la postulación.
Tabla de Contenido
¿Cómo aplicar al subsidio Reactiva tu Compra en Bogotá?
El acceso a este subsidio no se hace mediante formularios abiertos en internet.
El proceso inicia en la sala de ventas de un proyecto de vivienda VIS o VIP en Bogotá. Allí, el asesor comercial es quien registra la información del hogar y realiza la postulación ante la Secretaría Distrital del Hábitat.
Un punto clave es que el proyecto debe estar previamente inscrito en el programa. Si el proyecto no está vinculado, no podrá realizar la postulación del hogar.
Una vez registrada la información, la Secretaría valida los requisitos y, si el hogar cumple con las condiciones, asigna el subsidio mediante resolución, el cual se incorpora al proceso de escrituración de la vivienda.
El proceso completo también está explicado en la guía oficial del portal Bogotá sobre cómo inscribir compradores en Reactiva tu Compra, donde se detalla que la postulación la realiza el vendedor o constructor a través del sistema dispuesto por la Secretaría.
¿Dónde consultar la información oficial del subsidio?
Los detalles del programa, las condiciones del subsidio y los requisitos del hogar pueden consultarse en el portal oficial de la Secretaría Distrital del Hábitat sobre Reactiva tu Compra.
En este sitio se explica el funcionamiento del subsidio, pero no es una plataforma de inscripción. La postulación siempre se realiza a través del proyecto de vivienda.
Si el hogar ya fue postulado, puede hacer seguimiento con el asesor del proyecto o mediante los canales del Distrito habilitados para consulta.
¿Cuáles son los requisitos para acceder al subsidio?
Para acceder a los cupos del subsidio, el hogar debe cumplir con condiciones específicas.
- El jefe o jefa de hogar debe ser mayor de edad y los ingresos mensuales no deben superar los $7.003.620 en 2026.
- El hogar no puede ser propietario ni poseedor de vivienda en Colombia, ni haber recibido subsidios de vivienda, salvo cuando estos hagan parte del cierre financiero del mismo inmueble.
- Tampoco debe haber sido sancionado en procesos anteriores.
- Además, debe cumplir la condición principal del programa:
- Estar en proceso de compra de vivienda.
¿Cuánto dinero entrega el subsidio y cómo se aplica?
El programa Reactiva tu Compra entrega en 2026 un valor de $21.010.860 por hogar, que se distribuyen en 48 cuotas mensuales.
Este monto no se entrega en efectivo. Se aplica directamente al valor de la vivienda como parte del cierre financiero, ayudando a completar el pago pendiente.
En muchos casos, este subsidio se combina con crédito hipotecario, ahorro del hogar u otros apoyos.
¿Se puede combinar con otros subsidios de vivienda?
Sí. El programa permite la concurrencia de subsidios.
Esto significa que el hogar puede complementar este apoyo con subsidios nacionales o beneficios de cajas de compensación, siempre que las condiciones lo permitan sobre la misma vivienda.
Este punto es clave porque facilita el cierre financiero y aumenta las posibilidades de acceder al inmueble.
¿Qué tipo de vivienda aplica para este beneficio?
La vivienda debe ser de interés social (VIS) o de interés prioritario (VIP), estar ubicada en Bogotá y cumplir con los requisitos establecidos por la normativa vigente.
Entre ellos, contar con mínimo 36 metros cuadrados de área construida y respetar los topes de valor definidos para este tipo de viviendas.
Además, debe hacer parte de un proyecto que cumpla con las condiciones del programa ante la Secretaría.
¿Qué documentos debe presentar el hogar?
El ciudadano no debe cargar documentos directamente en una plataforma.
El proceso se realiza a través del proyecto de vivienda, donde el asesor recopila la información necesaria para validar el cumplimiento de los requisitos.
Generalmente se solicita documento de identidad, soportes de ingresos, información del crédito o financiación y datos del proceso de compra.
¿Qué debe hacer si quiere acceder al subsidio?
Si está interesado, el paso correcto es iniciar el proceso desde un proyecto de vivienda.
Debe acercarse a una sala de ventas, confirmar que el proyecto esté inscrito en el programa y solicitar la postulación con el asesor.
El trámite es gratuito y no requiere intermediarios.
Tenga en cuenta, los cupos para subsidio de vivienda en Bogotá a través de Reactiva tu Compra están dirigidos a hogares que ya avanzan en la compra de vivienda y necesitan apoyo para completar el pago.
No es una convocatoria abierta, sino un proceso vinculado directamente al proyecto de vivienda. Por eso, entender cómo funciona y aplicar correctamente es clave para acceder al beneficio.
Puntos de atención y líneas de contacto
A continuación le dejamos los lugares en donde atiende la Secretaría Distrital del Hábitat y las líneas de atencióm oficiales.
Sede principal
Calle 52 No. 13 – 64, Bogotá D.C., Colombia
Servicio a la ciudadanía
Carrera 13 No. 52 – 13, Bogotá D. C., Colombia
Código postal: 110231
Horario de atención: lunes a viernes de 7:00 a. m., a 4:30 p. m.
Teléfono conmutador: +57 195 opción 6
Línea gratuita: +57 195 opción 6
Línea Anticorrupción: +57 195 opción 1
Correo institucional: [email protected]
Correo notificaciones judiciales: [email protected]
